新春探盤：房山區域價值升級

汪峰时间:2024-06-23 09:47:25

新春探盤：房山區域價值升級

　　而也正因為知乎用戶的構成結構，新春使其遠離了互聯網的“屌絲用戶群”，新春具備了客觀、理性、討論的平台基因，讓其在社交網絡的輿論分布上了占據上遊地位，其發聲能夠讓人信服。

”近兩年來內容創業成為話題熱點，探盤這一期訪談，探盤我們嚐試把真格基金聯合創始人李劍威先生對於內容創業的背景趨勢及對創業者融資需要注意的問題的一些思考分享出來：一、超級App繁榮正是內容創業好時機新媒體對流量是非常敏感的，但是從今年上半年開始，互聯網界、VC界有很多聲音就講消費互聯網進入hard模式。另外一種情況是，房山企業希望放棄暫時的盈利，從而謀求未來更大的利益，這時也需要資本給予大力支持。

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作為一個內容創業者，區域價值你不能隻是會做內容，而要像一個商業領袖去思考如何變現。你表達的形態是什麽，升級在這種情況下你需要什麽資源。超級App的快速發展，新春其實已經成為內容創業非常好的土壤。因此對比下來我們可以發現：探盤發行渠道不一樣，探盤原來是郵局，現在是公眾號、App、頭條或者是視頻;團隊結構也不一樣;關鍵成功因素可能也不一樣，原來是發行能力很關鍵，但是現在內容質量的重要性被提到前所未有的高度。其中，房山咪蒙一條廣告已經高達30萬元，其他知名度較高的自媒體大號報價均為10萬元以上。

其實很多自媒體公司並不需要資本，區域價值很多情況下他們通過自己的能力，完全可以過上很好的生活。原來要負擔渠道成本、升級內容生產成本、印刷成本等等。它是實實在在能讓人使用和感知的東西，新春我把它定義為實體經濟。

此外，探盤現代社會裏，地產價格暴漲，變成了純炒房，這些都是實體經濟所表現出來的虛假經濟。“說到以信用為基礎，房山保險也是，它也是虛擬經濟的一部分，它為實物以及創造實物的人提供保障。“以前大家主要關注四大基本需求，區域價值現在還需要滿足樂這一個精神上的需求。在他看來，升級實體經濟主要是為了滿足人們對於衣食住行這四個基本需求，以及樂這個需求。

它對實體經濟是一個輔助作用，它幫助實體經濟的貨物能夠更好的流通。”在鄭方看來，實體經濟和虛擬經濟應該是有機聯合起來的，它們並不是對立的關係。

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而一場“寶萬之爭”，更是讓以險資為代表的金融虛擬經濟遭到史無前例的攻擊。“虛擬經濟是以信用為基礎，為實體經濟服務，如果虛擬經濟不是以信用為基礎，不是為實體經濟服務，那麽它就會變成一個虛假經濟。另外，它也促進了快遞業的發展。企業家方麵，董明珠、宗慶後和李東升炮轟以馬雲為代表的虛擬經濟，他們認為虛擬經濟搞垮了實體經濟，甚至認為虛擬經濟是在對實體經濟犯罪;曹德旺批評學生畢業後首選公務員，其次選擇進入銀行等金融機構，高素質的工人越來越少。

鄭方強調，應該認識到，在對實體經濟有幫助的時候，我們不能把虛擬經濟和實體經濟對立起來。虛擬經濟與虛假經濟之所以虛擬經濟在今天的中國成了過街老鼠，鄭方認為，主要原因是人們誤將虛假經濟當做了虛擬經濟，混淆了虛擬經濟與虛假經濟的概念。凱思博投資管理董事長鄭方認為：虛擬經濟的遭遇，首先就與實體經濟、虛擬經濟的概念不清密切相關。“很多人說電商對實體店有所衝擊，這毋庸置疑，但並不是對實體經濟有所衝擊。

2014年夏季達沃斯論壇上，總理李克強提出“大眾創業、萬眾創新”的號召，幾個月後，又將其寫入2015年政府工作報告予以推動。專家學者方麵，傅成玉高呼虛擬經濟已經自成一派，離開實體經濟照樣玩得轉;劉誌彪呼籲降低實體經濟杠杆，破解“脫實向虛”問題;李稻葵建議逆轉“脫實向虛”的根本發力點在於降成本、擠泡沫。

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總理李克強也在《政府工作報告》中指出，促進金融機構突出主業、下沉重心，增強服務實體經濟能力，防止脫實向虛。“金融空轉”被高層欽點為亟需解決的問題。

”鄭方說，實體經濟主要是以實感為基礎，進行創造，無論是種糧食也好，造衣服也好，還是拍電影，都是實體經濟的一部分。因此，鄭方認為，所謂的“脫虛入實”，脫的虛應該是虛假經濟，而不是虛擬經濟。還有“南海泡沫”事件，南海公司的股價最高在3天內上漲10倍，連英國王室也忍不住參與進去。比如貨幣，貨幣是基於國家的信用，為實體經濟服務，如果沒有貨幣，實物的交換就沒辦法進行。“現在大家一說脫虛入實，就變成不能搞金融不能搞互聯網了，那是不對的，虛擬經濟是對實體經濟的一個有效的補充和服務。”像前海這樣，披著保險的皮，使用高杠杆來控製實體公司，屬於典型的虛假經濟，政府當然要進行幹預，鄭方說。

正如格力董事長董明珠所說，“破壞實體經濟，就是罪人”。”document.writeln('關注創業、電商、站長，掃描A5創業網微信二維碼，定期抽大獎。

在這場“戰爭”中，姚振華用19億便撬起了2000億市值的萬科。很多商品，尤其是農村的商品，在過去的流通領域裏，很難有效進入城市人的餐桌上，現在通過電商渠道，能很快辦到。

也曾有過幸福時刻從全民寵兒到人人喊打，中國的虛擬經濟火了不到兩年時間。在那個時期，移動互聯網產品發展迅速，全民創業也還火熱。

“消除對虛擬經濟的誤會是關鍵，正確對待實體經濟、虛擬經濟及虛假經濟三者之間的關係更是當務之急。e租寶騙局及層出不窮的P2P跑路事件，讓互聯網金融行業整體被輿論打翻在地。這是中國虛擬經濟的黃金時期。在民眾眼中，代表虛擬經濟的互聯網行業是燒錢遊戲，金融業則是資本遊戲。

“虛假經濟是以欺騙或者旁氏騙局為基礎，為少數人獲利而服務的，無論是實體經濟，還是虛擬經濟，都存在虛假經濟。”“電商對實體店有所衝擊，這是社會發展的必然，就像汽車取代馬車一樣，像百貨公司取代了走街串巷的挑夫一樣。

”鄭方說，一刀切式的“捧實踩虛”隻能導致一個結果：沒有了為實體經濟服務的虛擬經濟，實體經濟的發展將愈發艱難。“雙創”之下，互聯網企業獲得大力發展，O2O等項目空前壯大，以P2P為代表的互聯網金融也相繼崛起。

與此同時，金融行業也伴隨著14年開始的大牛市，開始了一場轟轟烈烈的“加杠杆”跨越式衝刺。虛擬經濟裏也有虛假經濟，包括公司做假賬，以欺騙的方法來抬高自己的股價，或者騙取信用，都是虛假經濟。

保監會的一紙公告，將姚總的“保險首富”之夢撕的粉碎，也將中國經濟“虛實之爭”推向最高潮。人們購物靠淘寶、京東，吃飯靠百度外賣、餓了麽，出行用滴滴、Uber，支付方式是微信和支付寶，理財用陸金所和餘額寶。所以電商對實體店有衝擊，但同時也促進了實體市場的商品流動，提高了就業。電商就是以信用為主，促進流通、提高流通效率的一個虛擬經濟模式。

部分以非法募資為目的的互聯網金融也是虛假經濟的一種。2月24日，保監會發布公告，姚振華被撤銷前海人壽任職資格，並禁入保險業10年。

在很多人看來，姚振華遭遇滑鐵盧，意味著實體經濟大獲全勝，虛擬經濟則正式成為“過街的老鼠”。”還有共享經濟，像滴滴打車這樣的公司，也是基於信用為基礎的虛擬經濟，它也提高了汽車的調度效率，解決了出行困難的問題。

無論是實體經濟中的假藥、假包，還是虛擬經濟的中的假鈔、假賬，這些都是需要去防範的。“房地產是不是實體經濟，它解決了住這一基本需求，當然是實體經濟。

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